随着人们物质水准的不断提升，汽车成为了许多家庭不可缺少的代步工具。但是，中国大城市的汽车与停车位的平均比例是1: 0.8，而中小城市约为1: 0.5。停车位也是一个令人头疼的问题。不清楚车车位和车车位怎么选？买车位划算吗？我们能测算一个数字来说明买车位是否划算:
汽车放置30年成本:10万(停车费) 100(管理费)*360(月)= 13.6万元。
泊车30年收费:(400 500 600 700 800 900)* 12 * 5 = 23.4万元
注:租赁车位每月400元，100元车位每五年增长。
从长远来看，买车位比租车位划算。此外，车位的产权时限是70年，而车位的使用年限是20年。况且车位租金的涨幅可能超过每5年100块的涨幅，有产权的车位可用作租赁褔利。
必须买车位吗？
几个车位是不用买了，是业主共有的:
1开发商在测算公摊面积时已将地下车库的建筑面积考虑在内；
2开发商在住房项目成本内测算建设地下车库成本；
3如果按中国法律或地区要求理应免费交由业主应用，则小区设计里将地底车位界定为公共配套设施。
买车位吃亏，买车位贴墙后悔，买人防车位犯愁得人并不罕见。最先，只能把其中一个车位挪走，另一个才能出去，只有放一大一小两车进来。次之，司机和旅客依靠有障碍物的墙出入车位不方便，出入车位也不安全。最终，选购的人防车位使用年限为20年，产权归国家所有。选购的人防车位可能也快到期了，需缴纳一定花费才能继续应用。
投资车位有风险。怎样选择好的停车位？
(1)停车位A和B，由二根立柱形成的停车位。这一车位两侧开门不会影响边上的车。通常这一车位尤其宽，也适合女司机根据跨车道立即倒入车位。
(2)车位C和D，因为柱的部位，一般不按标准车位间隔明确。他们可能比标准停车位宽，但总宽低于三个停车位，都是理想的停车位。
(3)针对车位E和F，在并列的多个车位中选择一个立柱。这类车位比中间没有立柱的车位好些。一样，在一根柱子的一侧打开门，不会影响周边车辆，也方便你上下车。前两个车位都已选好了，可以选择这一车位。
(4)G、H车位，一般不要选这种车位。第一，靠着墙面，视线遇阻，开门不方便。出入必须90度拐弯，出去估计要转向一两次，要避开这种车位。
(5)车位J，尽管部位看上去空宽阔，可是贴墙的那一面视线被挡住，同时也是街口，容易碰车。同时，可能需要再度转向才能开到180度后车道出口，所以这类车也应注意。
停车位的注意事项
假如你碰到“车位只卖不租”状况，能够向当地物业管理部门举报，拨通12345市民热线或12315消费者投诉手机，向本地人防空行政管理部门和人防工程质量监督组织体现。
