不论是提前还款还是按合同书还完贷款的，还完贷款后一定要申请办理撤消预告登记。绝大多数金融机构规定还款满一年以后可以办提前还款，部分银行能随时提前还房贷，在提前还款时，需要注意贷款行的还贷时长：一般房贷的贷款期限在10年以上，在这样一个周期时间里银行调息是不可避免的，假如处于降准降息安全通道里，显然是越来越快调节越划得来；一部分银行房贷违约金如下所示：
1工行：贷款不满意一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取一切违约金。
2招行：贷款不满意一年提前还款的，收取最少相较于具体还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取最少具体还款额1个月的利息。
3农行：贷款不满意一年提前还款的，依照本钱*月年利率计算公式收取；满一年后提前还款的，不收取一切违约金。
4中行：贷款不满意一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金；满一年后提前还款的，不收取一切违约金。
5建行：贷款不满意一年提前还款的，收取提前还款额的3%；满一年到2年后提前还款的，收取2%；满两年到三年提前还款的，收取1%；
