买房纳税时，工作人员会问你房子的情况。房子已经两年或五年了。其实看房的时候也能看到这种介绍，但是有些朋友并不在乎这种情况。其实买卖房子的时候要注意，这和大家要交的税有关。五年以下二手房税有哪些？
1增值税：税率为5.55%，由卖方支付。同时，要求：出售购买时间不足2年的非普通住房，按全额征收增值税；出售购买时间超过2年的非普通住房或者出售购买时间不足2年的，按照两次购买价差征收增值税；出售购买时间超过2年的，增值税免税；
2个人所得税：税率交易总额为1%或2次交易差额为20%。卖方有两个条件：家里只有房子，购买时间超过5年。如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；任何不符合标准的标准都必须缴纳个人所得税；此外，如果出售的房产是非住宅房产，无论如何都要缴纳个人所得税；
3印花税：税率1%，交易双方参半，但到目前为止我国暂免征收；
4契税：标准税率为3%，优惠税率为1.5%和1%，由买方支付。同时，要求买方为首次购买面积不足90平方米的普通住房总销售额的1%；如果买方首次购买面积超过90平方米（含90平方米）的普通住房，将支付总销售额的1.5%；如果买方购买的房产是非普通住宅或非住宅住宅，则支付总销售额的3%。
二手房的种类不仅在于房子的用途，还在于其他方面。我们也应该考虑房子的时间。以上还告诉大家，不到五年的二手房是如何征税的。与五年的房子相比，我们可以发现区别。
