0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月至1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。2018年，公积金住房代理基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上升10%。
CCB个人抵押贷款利率计算方法：等额本息计算方法：〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还贷月数〕÷〔(1 月利率)^还贷月数-1〕。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款特点、贷款期限、抵押贷款政策、不同的贷款银行等有关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素明确区分贷款利率，在基准利率的前提下上升或下降。
