我们买房的时候，除了房款的规划，还需要准备一些额外的费用，比如房管局说必须交的房屋维修基金。说到这里，朋友们都在想，那么如何计算房屋维修基金呢？
1房屋维修基金计算公式为每平方米建筑面积出厂价×占比×面积。
2计算出差不多是房价的2-3%。这部分房屋维修基金支付给销售企业，主要用于房屋主体结构、公共部位、公共设施、机器的大中型维修工程。
3房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本身维修基金，用于物业共用部位、公共设施和机器的升级改造，不得挪作他用。而专用房屋维修基金则实行钱随房的原则。
以上是房屋维修基金如何计算的讲解，希望对大家有所帮助。
