前融资是指房地产的前端融资。房地产融资是指在房地产开发、流通和消费过程中，根据货币流通和信贷方式进行的一系列金融活动，包括资金融资、应用和结算。所有房地产融资可分为三个阶段：第一步是土地融资，第二步是房地产开发贷款，第三步是实现销售资金周转的预售条件。
建设项目融资的目的、类型和方式多种多样，但简单、立即、清晰的叙述是两个字：寻找资金。寻找资金，寻找富有的公司、组织、本人，已成为许多房地产企业老板的主要日常工作，许多房地产企业也开始开设专门的融资机构或单位，也将招聘一些“成功融资经验”“改进融资方式”融资经理或融资主管等高级经理。
